安全有保障-青岛正式发文 还清房贷再申请贷款算首套房

企业新闻 | 2021-06-28
本文摘要:9月22日,青岛市国土资源和住房管理局发布《关于完善保障性住房和市场多层次市场需求住房建设体系的意见》(青土资产家[2014]495日),出售唯一住房分割住房的居民家庭偿还原住房贷款后,再次申请人的住房贷款该文件由青岛市国土资源和住房管理局、青岛市城乡建设委员会、中国人民银行青岛市中心分行、青岛市住房公积金管理中心、青岛市地方税务局和青岛市规划局领导公布。

9月22日,青岛市国土资源和住房管理局发布《关于完善保障性住房和市场多层次市场需求住房建设体系的意见》(青土资产家[2014]495日),出售唯一住房分割住房的居民家庭偿还原住房贷款后,再次申请人的住房贷款该文件由青岛市国土资源和住房管理局、青岛市城乡建设委员会、中国人民银行青岛市中心分行、青岛市住房公积金管理中心、青岛市地方税务局和青岛市规划局领导公布。根据规定,青岛市将贯彻落实国家房地产市场双向控制拒绝,环绕建立新型住宅制度的必要性,延缓安居工程建设,充分发挥市场资源配置的决定性,实施住宅出租车政策。

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《意闻》拒绝,实施差异化房贷和税收政策,分担住房公积金、房屋维修基金和商品房预售资金监管业务;各商业银行应先研究制定和实施反对个人出售房贷的优惠政策。住房公积金管理机构在保证资金安全性和长期提取的前提下,优先满足公积金支付员工首次利用公积金贷款的购房市场需求。同时,该文件拒绝青岛继续提高保障性住宅建设能力,在第三住宅确保发展计划期间(2014-2016年),保障性住宅建设总量不超过3.5万套,其中公共出租住宅建设不超过3万套,保障性住宅供应总量不超过3万套。

在进行公租建设的同时,收购一部分商品作为公租来源。在棚户区改造方面,青岛将重点放在成片和非成片棚户区改造上,急剧实施城中村改造,明显改善居民住房条件,基础设施和公共服务设施建设逐渐完善,到2017年基本完成10.2万户改造任务。

安全有保障

为了提高棚户区改造的货币转移率,征地居民希望自己选择住宅,或者由征税部门收购,淘宝住宅作为住宅来源。但是,关于住房贷款开放的新闻最近并不引人注目,9月22日下午,媒体报道称,住房贷款馀额偿还后,将实施第一套房。据新闻报道,上周五中央银行会议的各大银行透露了开放限制贷款的想法,现在还处于吹风阶段,预计这项政策不会迅速实施。但是,据报道,9月23日,四大银行广东省分行相关人员暂时没有收到这项政策,现在也实施了认可住宅和认可贷款的政策。


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